走進文化遺產保護傳承“姑蘇案例”
| 2024-12-28來源：新華日報 |
原標題：古城三十二號街坊新傳 —— 走進文化遺產保護傳承“姑蘇案例” 秋冬交替，蘇州道前街的銀杏迎來最佳觀賞期，四面八方趕來的男女老少徜徉其中，享受古城美好時光。 以這條銀杏大道為南向邊界，北至干將西路，東、西分別到養育巷、學士街，是蘇州古城32號街坊的四至范圍，這里是明清時期官署集中地，明清以來的名稱、走向、格局一直延續至今。近日，“賡續古城歷史文脈 煥發江南文化魅力—江蘇省蘇州市姑蘇區實施32號街坊保護更新項目”從全國數百個案例中遴選而出，成功入選《習近平文化思想實踐案例選編（2024年）》，成為“積極推進文化遺產保護傳承”的三大典型案例之一。 蘇州市姑蘇區實施的32號街坊保護更新項目，創造性將古城保護更新提升同保護文化遺產、提升群眾生活品質統一起來，以“繡花功夫”走出一條傳承與創新并舉、歷史與現代交融、文化與經濟共生的古城復興之路，是賡續城市歷史文脈、傳承弘揚中華優秀傳統文化的有益探索，成為貫徹落實習近平文化思想的生動實踐。 記者來到32號街坊，親身感受文化遺產保護傳承的“姑蘇案例”。 機制支撐，個案保護邁向成片更新 “上有天堂，下有蘇杭。這里滿足了我對江南水鄉的所有想象！”趁著年假，深圳90后姑娘Dicey來到蘇州，打卡“種草”已久的暢園有熊酒店。 “城中尚有小園，以暢園、壺園為最?！睆R堂巷內的暢園，始建于清代，園子規模雖小，但造園手法細膩、布局精巧，是江南典型的小型私家園林。32號街坊啟動保護更新后，對暢園2.2畝園林本體進行最少干預的零星修繕并對外開放，外圍東側建筑則改造成酒店會客空間，營造沉浸式私家園林生活體驗。去年底營業后常“一房難求”。 32號街坊歷史文化遺存豐富，擁有省市文保單位7處，市控保建筑7處，古井、古橋、古樹遍布。老祖宗留下的寶貝，有的在保護修繕中，多數如暢園這般，有了新的打開方式。 “相比單體建筑的修繕利用，更難的是成片建筑群的保護傳承?！背掷m的關注、參與，讓蘇州規劃設計研究院歷史文化名城中心主任、32號街坊社區規劃師沈佶平愈發強烈地感受到，對32號街坊的保護傳承，已逐步從過去對古典園林、古建老宅等歷史遺存的保護利用，拓展至成片區域的保護、修繕、整治、管理、運營。在沈佶平看來，這種轉變的背后，是頂層體制機制在強勢支撐。兩年前，蘇州市委掛牌成立市屬國企——蘇州名城保護集團，擔當19.2平方公里歷史城區保護更新工作的主要平臺和實施主體，就是一次重要的機制創新。 自那時起，32號街坊開始由一個國資平臺統籌全域保護更新工作，進入三位一體、三步推進、三資統籌模式，即古城保護、老舊小區改造、城市更新，產權整理、保護修繕、招商運營，資金使用、資源利用、資產集中和運營管理統籌推進，破題傳統搬遷收儲、保護修繕等各個環節分別對應負責方，容易造成力量分散、二次施工、資金負擔等問題。 跟隨蘇州名城保護集團旗下蘇州名城更新發展有限公司副總工程師邵春輝來到32號街坊剪金橋巷地下綜合管廊工地，在約2米高、1.6米寬的下沉空間里，一臺遠程操控的“迷你版”盾構機正忙著“頂管”作業。 “春節前會‘洞通’！蘇州歷史城區范圍內還沒有這樣的先例，可以說是一次‘破局’?！鄙鄞狠x解釋，目前古城架空線整治和入地工程基本都是明挖施工，這種方式難度小、速度快，但對路寬有要求，在狹窄街弄難以實施。32號街坊嘗試以“明挖+頂管”的方式施工，更關鍵的是為老街坊建造一個“中央處理器”，往后供電、通信電纜以及供水管道等的檢修、增容都能入廊搞定?！爱斎浑y度也大，且不論資金投入，脆弱的老宅舊屋、錯綜復雜的管線，都要摸清楚、協調好。這時候策劃、投資、建設、運營一體化的優勢就顯現出來了?！鄙鄞狠x說。 試點編制防火保障方案，破解街坊消防設計和驗收瓶頸，為姑蘇區“保護更新防火技術導則（試行）”提供樣本；改變由用地性質劃分控制地塊的傳統做法，將街坊劃分成面向項目實施操作的保護更新管控單元和實施院落，滿足現行消防、建筑密度等改造要求……保護更新的過程中，32號街坊不斷創新體制機制，許多懸置未決的問題有了答案，許多左右為難的矛盾有了出路。 融入市場，文化遺產煥發新魅力 午后，漫步32號街坊，除了圍坐在一起曬太陽、嘮家常的老居民，你還很有可能偶遇捧著熱咖啡Citywalk的金融界白領精英。 32號街坊正以“金融街坊”為產業定位，發展“院落經濟”——在街坊內規劃32處金融小院，招引金融機構、投資類企業入駐。當下，已有蘇州基金、蘇州銀行、蘇州資管、哇牛資本等26家金融投資類企業完成注冊。 廟堂巷14號，一處坐北朝南、三進院的老宅，清末葉姓進士曾居于此。近段時間，專注于半導體等領域的新銳私募股權投資機構哇牛資本迎來送往十分熱鬧。“我們邀請股東、LP、被投企業來‘新家’體驗，還在這里辦了一期‘CEO大師班’，反響特別好?！蓖叟ＹY本賦能中心副總監徐黛瑛感慨，在“自家”宅院接待客人、辦活動，和在星級酒店的感覺完全不一樣，很松弛，有親近感。徐黛瑛和同事也有幸福感：晴天，陽光透過院井照上工位；雨天，雨打屋檐的回響是最動人的背景樂。 使用是最好的保護。打開蘇州市公共資源交易平臺官網，點擊進入“古?；锇橛媱潯睂ｎ}，蘇州古城內古建老宅的推介、掛牌、成交信息一目了然。這是去年6月蘇州國家歷史文化名城保護區、姑蘇區啟動的“古城保護更新伙伴計劃”線上平臺，以此邀請有文化情懷、責任擔當、專業實力的“伙伴對象”入駐古城。 “一共上線了4批、70座古建老宅，其中21座來自占歷史城區1.27%面積的32號街坊?！?2號街坊地處姑蘇區滄浪街道，街道黨工委書記張衛認為，一方面體現了前期成片保護更新的效率和效果，一方面也反映了這項工作面臨的新壓力，活化利用要跟上節奏、更快行動。32號街坊的應對之策是融入市場、尋找“伙伴”，形成“政府主導、市場運作、多方參與”保護更新路徑。 《賡續古城歷史文脈 煥發江南文化魅力》一文中，有這樣一句話：對于32號街坊保護更新項目，姑蘇區委、區政府有一個明白賬，算經濟賬、更算文化賬，算短期賬、更算長遠賬。身處其中，記者對這句話有了切身體會。32號街坊保護更新講究效率，也堅持原則，活化利用項目優先考慮與街坊、宅院本身歷史文化屬性的匹配度，“金融街坊”如此，中醫主題文化館、絳書房等皆是這般。 古城是蘇州的心臟，歷史上也是蘇州的金融中心。上個月，32號街坊聯合蘇州銀行在其入駐的桃園舉辦“資本融通賦能新質”主題沙龍，共話“金融街坊”文化金融深融發展新策略。 瓣蓮巷4號曹滄洲祠，是為紀念吳門醫派代表人物曹滄洲仁醫精神而建，現由吳門醫派“老字號”企業雷允上“接手”，打造集醫理展示、非遺體驗、門診坐堂于一體的中醫主題文化館。 女性主題書店絳書房本月初在剪金橋巷58號開業?！皸罱{先生曾在附近廟堂巷度過青蔥求學時光。一方書房，是后輩對先生的深深紀念。”書店主理人唐國良也曾居住于此，他坦言，回歸32號街坊，是情懷，也是追隨時代、追隨市場，“一個會講故事的地方，商氣、人氣不會差。” 以人為本，共創蘇式生活好福氣 從絳書房走出，經過剪金橋巷54號，手沖咖啡的香氣撲鼻?！斑M來喝杯咖啡！”查嘉麟并不是咖啡店的老板，而是一位熱情好客的房東，興致來了他還會化身導游，帶著游客、顧客參觀自家的宅院。 查宅有不少“鎮宅之寶”?？Х鹊觊T面正上方的“光前裕后”磚刻門額，由李鴻章親筆書寫并贈與部下查氏，也就是查嘉麟的先祖。院子里還有一棵百年石榴樹，每年豐收時節，查老都會邀請街坊鄰居前來品嘗?！吧蟼€月摘果的時候，院子里特別熱鬧，查老專門送來不少，被我做成特調限定，成為爆款?！敝骼砣送跹嗖艁聿痪茫f，那幾個石榴，讓她仿佛一下子融入了這個地方。 原住民是古城、歷史街區、街坊的靈魂，他們的生活方式、民俗風情、待客之道等都是當地傳統文化的重要組成。32號街坊有22棟零星居民樓和約300個傳統民居大院。保護更新項目實施之前，這里普遍存在房屋建筑質量老舊、基礎設施薄弱、公共空間品質低等問題。特別是居民大院，有的小院子十幾戶人家共用一個廁所、廚房。 在32號街坊，保護更新的過程，也是居民生活品質躍升的過程。 “大伙都知道‘老房子一棟也不能拆’，但有的房子已經到了根本住不了人的地步?！蹦赀^六旬的榮幼竹在盛家浜10號住了30多年，最害怕下雨天，“外面大雨、里面小雨，社區請人來修了好多次都沒用?！?2號街坊保護更新項目啟動后，政府把留下或遷居的選擇權交給居民，榮幼竹與院子里的十幾戶人家一起住上了電梯房，盛家浜10號被列入第一批“伙伴計劃”?！袄险佑辛烁玫臍w宿，我們都很開心?！睒s幼竹的故事，也被寫進這個“姑蘇案例”。 選擇留下的居民，如何提高生活品質？32號街坊對老舊小區、零星樓及背街小巷開展整治，完善基礎配套、提升人居環境。真實發生的幾個小故事被津津樂道：征求意見時，有居民提到小時候家門口有一排櫻花樹，后來真給安排上了；有居民想要公共活動空間，24小時共享書房建起來了。以人為本、惠民利民，延續了古城的人情與文脈，老百姓對街坊保護更新的滿意度、參與度更高了。 “老街坊”樂陶陶，“新街坊”笑盈盈。老字號“馀昌鐘表”在剪金橋巷開的分店正在裝修中，“一切交給時間”是副總經理謝天豪常說的“行話”，也表達了他對32號街坊發展的信心。因為外公外婆住在32號街坊，謝天豪從小是這里的?？停瑥倪@位90后的視角看這片熟悉的地方，黑白灰的古舊宅屋還是小時候的樣子，但里面的生活早已地覆天翻?！叭巳讼蛲摹?、流水、人家’，以前說的是‘老蘇州’的蘇式生活，現在講的是新老街坊共創共享當代蘇式生活的美好?！敝x天豪說。 去年7月6日，習近平總書記來到蘇州平江歷史文化街區考察調研，強調“住在這里很有福氣，古色古香，到處都是古跡、到處都是名勝、到處都是文化?！俨街畠龋赜蟹疾荨?，這句話可以用在這里?！毖巯拢?2號街坊為代表的保護更新項目在蘇州古城實施推進，“百步之內，必有芳草”隨處可及，蘇式生活的好福氣洋溢在古城街頭巷尾。（陳雨薇） 責任編輯：王潔 |
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