蘇州高鐵新城為年輕創客提供超10萬平方米免租空間
| 2025-04-20來源：新華日報 |
原標題：蘇州高鐵新城為年輕創客提供超10萬平方米免租空間 到此創業，只收夢想不收租金 趕在“五一”前，智寸（蘇州）信息科技有限公司CEO何施帶領團隊搬進新的辦公樓宇——蘇州高鐵新城長三角國際研發社區啟動區，不需要支付任何租金。 4月2日，蘇州高鐵新城發布“環秀湖青年啟航計劃”，面向智能網聯汽車、先進材料、數字金融、量子科技、低空經濟、大數據、人工智能等契合當地產業發展方向的青年創業團隊，提供總面積超10萬平方米的國資產業園、商業樓宇免租空間，符合相應政策條件的人才，可享受200平方米以內面積或總數不超過10個工位的兩年“零租金”支持。 “我們是一家專注于智能交通領域的科技公司，作為初創企業，最頭疼的就是前期高昂的啟動成本。省下的這筆場地租金可以投入到研發中，蘇州高鐵新城無疑是雪中送炭?！焙问┙o記者算了一筆賬，搬到這里后，他們不僅省下了租金和交通成本，每年還可享受不超過1萬元額度的重點院所平臺相關測試驗證服務。 何施團隊入駐的長三角國際研發社區啟動區，是蘇州高鐵新城提供的創業空間首批保障場地。這里占地180畝、建筑面積35萬平方米，18棟樓宇中，會議、會展、研發組團一應俱全，擁有食堂、超市、咖啡店、文印中心、新能源充電站、人才公寓等豐富配套，匯集量子科技長三角產業創新中心、先進技術成果長三角轉化中心、長三角先進材料研究院等一批重量級新型研發機構，形成了先進材料、量子科技、人工智能等多個產業集群。 “初創企業的試錯成本很高，除了推出零租金政策，我們還通過空間要素的優化配置，為入駐企業提供高能級平臺免費技術服務，推動產業鏈上下游協同發展，實現從物理空間供給到創新要素賦能的升級?！碧K州高鐵新城經濟發展服務中心主任暢宏介紹，僅僅依賴單純的租金減免可能演變為“政策內卷”，難以真正提升企業競爭力。為此，蘇州高鐵新城還將引入天使融資，把資源向符合戰略方向的科技企業傾斜，以“空間+服務+資本”的立體支持模式，構建起覆蓋企業全生命周期的培育體系。 據介紹，入駐企業突破“0到1”的初創階段后，經基金團隊評估認定，可享受蘇州高鐵新城以及相城區天使基金相關政策“進階”扶持，單個企業可獲得最高不超過300萬元的融資額度。結合前不久相城區委組織部推出的“產業人才八條”新政，企業可以在擴大辦公空間、幫助引進人才、落地人才租房補貼、人才房票等方面，源源不斷享受全要素多重“福利”，解決發展道路上的各類后顧之憂。 有感于蘇州高鐵新城真金白銀的引才誠意，蘇州尤尼得機器人有限公司總經理張舒登第一時間提交了入駐申請?！笆謾C上提交材料，審核通過后，當地主動聯系我們可以先進場辦公，相應手續可以容缺辦理，我們當即決定把公司注冊在這里。”張舒登的創業團隊規模有9人，此前均就職于國內主流汽車品牌及知名機器人研發公司，在智能駕駛算法、底盤測試領域擁有豐富的產品落地經驗，今年6月將發布企業第一代全矢量智能底盤產品。 “政策發布后，我們已經收到20多條入駐申請，將盡量保證同一批入選的創業公司，能夠在相對集中的空間內辦公，既方便企業管家和物業做好服務，也有利于創業團隊之間互相溝通，產生融合碰撞?！碧K州高鐵新城環秀湖資產營運管理有限公司副總經理金國棟坦言，初創企業平均租賃面積僅需幾十平方米，收取全額租金收益有限，而通過免租和悉心培育，一旦企業進入高速成長期，不僅續租意愿增強，擴租需求也將帶動空間利用率提升，形成從短期讓利到長期增值的良性循環。 “協會每年都會對樓宇內經營主體進行滿意度調查，近兩年來的調查滿意率均在99%以上?！毕喑菂^樓宇經濟促進會秘書長王曄介紹，截至目前，蘇州高鐵新城內近30棟已投用樓宇去化率超過八成，去年累計誕生5棟億元稅收樓宇。（陳 誠） 責任編輯：王潔 |
